Экономика

Соц-эконом развитие
Прогноз СЭР
Стратегия
Программа СЭР
Программа СЭР МО
Паспорт района
Доклад главы
Указы Президента
Итоги
План
Муниципальные программы
Порядок
Перечень
Программы
Мониторинг
Отчёты
Оценка
Предпринимательство
Финансовая поддержка
Информации
Конкурсы
Семинары
Архив раздела
Имущественная поддержка
Реестр выданных лицензий на розничную реализацию алкогольной продукции
Развитие конкуренции
Федеральные и региональные НПА
Ответственные должностные лица
Мониторинг состояния и развития конкурентной среды
Опросы
Соглашение о внедрении Стандарта развития
Сведения о выполнении Соглашения
Программа обучения
Полезные ссылки
Оценка регулирующего воздействия (ОРВ)
Уведомления
Публичные консультации
Отчеты
Документы раздела
Муниципально-частное партнерство(МЧП)
Господдержка инноваций
Реестр по cубсидиям
Муниципальные закупки
Канал прямой связи инвесторов с руководством администрации Нефтекумского муниципального района СК
Сплошное наблюдение за деятельностью малого и среднего бизнеса за 2015 год
Местные инициативы
Праздники России
Кадастровая стоимость – что это и как ее узнать? PDF Печать E-mail
Автор: АНМР СК   
21.12.2016 11:44

Многие жители Ставропольского края задаются вопросом, что такое кадастровая стоимость и для чего она нужна?

Кадастровая стоимость на недвижимость представляет собой эквивалент стоимости любого из объектов недвижимости, определённый методами массовой оценки недвижимости.

Кадастровая оценка недвижимости проводится не чаще чем один раз в три года и не реже чем один раз в пять лет и исключительно в отношении объектов, учтенных в государственном кадастре недвижимости. В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»,  видами объектов недвижимости, подлежащими отражению в государственном кадастре недвижимости, являются: земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства.

Следует отметить, что кадастровая стоимость земельных участков применяется органами государственной и муниципальной власти с целью определения размера земельного налога, арендной платы в отношении участков, находящихся в государственной или муниципальной стоимости, а также в ряде случаев выкупной стоимости таких участков.

Кроме этого кадастровая стоимость используется при исчислении налога на имущество физических лиц, нотариусом при оформлении наследства для исчисления размера госпошлины.

Узнать, проведены ли работы по оценке в отношении Вашего имущества, Вы можете, уточнив данные сведения на сайте Росреестра www.rosreestr.ru.

В данном случае следует зайти на страницу «Публичная кадастровая карта», ввести кадастровый номер вашего объекта и нажать кнопку «найти». В появившемся окне вы увидите информацию о данном объекте, в том числе и кадастровую стоимость.

Также данные сведения можно получить в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» или в разделе «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки».

Сведения о кадастровой стоимости объекта в виде кадастровой справки Вам предоставят и при личном обращении в орган кадастрового учета — филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ставропольскому краю или Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг. Справка о кадастровой стоимости объекта выдается бесплатно.

Следует отметить, что законодательством предусмотрена возможность оспаривания кадастровой стоимости, если такая стоимость затрагивает права и обязанности правообладателей таких объектов недвижимости. 

Сама процедура оспаривания может проходить в административном порядке (в специально созданной Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости) или в суде. При этом согласно законодательству физические лица могут выбирать, куда им обратиться – в Комиссию или напрямую в суд. 

Подробнее с информацией о работе Комиссии можно ознакомиться на официальном сайте  www.stavreg.ru в рубрике «Кадастровая оценка недвижимости», в подрубрике «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».

 
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер